גורדי שחקים סתומים עם מטבלים של חלונות כהים, מרכזי קניות ענקיים, כבישים שוממים עם סימונים בהירים ורמזורים פועלים, פארקי שעשועים נטושים עם אטרקציות בהירות - אלה הן ערי הרוחות של סין. למי נבנים מגורים אינסופיים למגורים, שם רק הרוח נושבת, שמשקיעה רבות בבניית נדל ן שככל הנראה אין צורך בכך?
לעשירים ולחקלאים
סין היא מדינה מוזרה. רק לאחרונה הורשו לאנשים רגילים להחזיק שם בתים ודירות. הביקוש לדיור עלה מיד על ההיצע, ולכן החלו לזרום סכומי עתק לשוק הנדל ן, שבזכותם הופיעו דירות ריקות בקרבת ערים גדולות.
בניינים רבי קומות הפכו לתחליף מוצלח לבקתות הנמוכות ההיסטוריות, שהחלו להיעלם במהירות האור, כאילו נמחקו ממפות עיר עם מחקים.
הסינים היו כל כך פעילים בבניית בתים חדשים שפשוט לא היה להם זמן למכור אותם. באזורים שונים בסין החלו להופיע ערים ללא תושבים, אך עם כל התשתיות העירוניות - בתי ספר, גני ילדים, כיכרות, שבילי אופניים, מרכזי קניות, קמפוסים אוניברסיטאיים וכו '.
העיתונות הסינית מזכירה מדי פעם את תוכניות הנהגת המדינה ליישב מחדש תושבים כפריים, המונים כ -250 מיליון, לערים חדשות. נכון, עד כה האיכרים עצמם לא מאוד להוטים להיכנס לקופסאות בטון.
כדי להאיץ את התהליך הזה, קרקע נרכשת מחקלאים סינים ומציעים תנאים מועדפים לרכישת דירות ריקות קיימות בעיירות הרפאים של היום. כמה איכרים שמחים בנוכחות בתי חולים, חנויות ובתי ספר ליד בתיהם.
אירופה בסין
כמה פרברי שנגחאי, שנבנו "בשמורה" בעשור הראשון של המאה ה -20, הם מיני עותקים של ערים אירופאיות מפורסמות.
למרות העובדה שהסינים כבר חוקרים את החלל האירופי באופן פעיל ומרצדים בתצלומים של כל מטייל שחזר מאירופה, הם רוצים לראות בארצם, למשל, פריז שנייה. בסין היא ידועה בשם צ'יאנדוצ'ן. כל הבניינים כאן נועדו להזכיר את בירת צרפת. הסינים אפילו יצרו מחדש את מגדל אייפל. עכשיו באים לכאן קורטגיות חתונה, אבל הבתים שבהם יכולים לגור 100 אלף איש עדיין סגורים ושוממים.
עיירה אירופאית נוספת בסין נקראת תמזה סיטי. זהו העתק של כפר אנגלי מסורתי עם דוכנים אדומים, פאבים ורחובות שקטים. עיר זו ממתינה גם לתושביה העתידיים.
עיר בשדה פתוח
החדשות על הרחבת הערים הקיימות, תיירים המוצאים את עצמם בסין, תופסים בהבנה ואפילו בכבוד. לדוגמה, המטרופולין הסיני קונמינג, שכבר גר 6 מיליון איש, הורחב על ידי בניית פרבר בשם צ'נגגונג.
הרחובות הדקים של גורדי השחקים הפנויים עדיין לא מאוכלסים, אך סביר שזה יקרה בעתיד הקרוב, כיוון שכמה משרדים כבר הועברו לצ'נגגונג. אפילו בית העירייה של קונמינג ימצא כאן כעת.
ההפתעה נובעת מהערים הענקיות כמעט השוממות, המיועדות למיליוני תושבים, הבנויים כמה עשרות קילומטרים מישובים אחרים. אז, באזור מונגוליה הפנימית בשנת 2003, החלה בניית העיר החדשה קנבאשי.
עד כה בתים ל -300 אלף איש מוכנים. לבניית מבנים ותשתיות הקצבו הרשויות הסיניות סכום עצום של 161 מיליארד דולר. בנוסף לגורדי שחקים אופייניים, כבר הוזמנו:
מחוזות משרדים שבהם "האבות" של המחוז העירוני (כפי שהאזור נקרא בסין - עיר עם כפרים ושדות צמודים) אורדוס, ששלט בעבר מדונגשנג;
- אזור בילוי סביב מאגר טבעי;
- כיכר ג'ינגיס חאן - שטח פתוח גרנדיוזי עם פסלים מונומנטליים;
- מוזיאון עיר שתוכנן על ידי אדריכלים אופנתיים מבית MAD אדריכלים;
- ספרייה שהופעתה דומה לערמת טומים שהשאיר איזה ענק;
- תיאטרון, בו תוכלו למצוא 2 סצנות בבת אחת - תיאטרון וקונצרט.
וכל היופי הזה ריק. גורמים רשמיים שהורו להם להיכנס לבנייני משרדים בקנבאשי כדי ליצור את המראה שהעיר משגשגת ועומדת להפוך למרכז הרובע העירוני חוזרים הביתה בערבים למשפחותיהם בעיר דונגשנג, המרוחקת 25 ק מ משם.
נקודת מבט של "עיירות רפאים"
מה צופן העתיד ל"עיירות רפאים "? האם כל מה שנבנה בעשורים הקרובים יתפרק, או שהחיים בערים עדיין יתחממו?
אי אפשר לקרוא לבניית "עיירות רפאים" חסרת סיכוי. סינים עשירים רבים משקיעים את כספם על ידי רכישת דירות במקום. כלומר, הבתים כביכול חסרי הבעלים עדיין שייכים למישהו.
הרשויות הסיניות מקוות שעם הזמן, כל בית ימצא את בעלו. המהירות שבה מופיעות ערים ריקות שלמות על מפת סין פשוט נובעת מהזרמת כסף גדולה לתחום הבנייה. בעוד כמה שנים כל השקעה בנתיבי פס רחב חדש, תיאטראות מוזרים ומוזיאונים ובנייני משרדים נוחים ביואן תשתלם.
העיר קנבאשי שכבר הוזכרה יכולה לשמש אישור לכך. מקום מבטיח למדי נבחר לבנייתו. לאחר מחקר מעמיק של האזור, התברר כי העיר תוקם ליד מצבורי גז ופחם שטרם פותחו. המשמעות היא שתושבי קנבאשי העתידיים לא יישארו ללא עבודה.
מי שמחליט להתיישב כאן גם הוא מבין זאת. בשנת 2007, רק 30 אלף איש עברו לקנבאשי למגורי קבע. כעת מספר זה עלה ל -100 אלף.
המומחים בטוחים שיעבור מעט מאוד זמן - ו"עיירות הרפאים "לשעבר, התיירים המפחידים עם שתיקתם המפחידה, יהפכו למגירות ערים אסיאתיות רועשות.
